Une sublime résidence idéalement situé(e) à Algrange vous attend !
Disponible depuis le 15/03/2025, ce bien est proposé par Béatrice B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 79%.
Ce logement de type Appartement, proposé à 48400€, comprend 3 pièces et s'étend sur 58 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Algrange, ce bien est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 3 pièces 58 m²
Situé en plein coeur d'Algrange, au 1er étage d'un immeuble composé de 7 appartements, ce plateau de 57 m² offre un fort potentiel d'aménagement.
Possibilité de créer un appartement F3, avec :
- Un séjour/cuisine
- Deux chambres
- Une salle d'eau
- Une buanderie
Points techniques :
- Attentes d'évacuation déjà en place
- Fourreau d'attente avec câble pour le futur tableau électrique
Travaux réalisés sur l'immeuble :
- Toiture refaite
- Façade avant et latérale rénovées
- Menuiseries extérieures remplacées
Factures à l'appui !
Idéal pour un projet personnalisé, investisseurs ou primo-accédants.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !
Surface : 58 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 48400 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 482 €
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
