Un enchanteur pavillon positionné(e) stratégiquement à Algrange est disponible !
Disponible depuis le 28/02/2025, ce bien est proposé par David G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 66%.
Cette loft Appartement, disponible à 159000€, offre 2 pièces sur 53 m².
ancré(e) dans Algrange, la propriété est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Algrange connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 2 pièces 53 m²
Appartement mis en vente entièrement meublé !
Ce bien de 52,70 m² situé au deuxième étage 16 rue des jardins à Algrange se compose d'une entrée/ dégagement avec un grand placard, une pièce à vivre de 25,12 m² avec une belle cuisine équipée et un cellier/buanderie, une chambre de 11,5 m², un WC et une salle de douche .
Une place de parking vient compléter ce bien.
Taxe foncière: environ 400 €
Charge de copropriété : 200 €/an (électricité et ménage des communs)
IMMO DM: [Coordonnées masquées]
Surface : 53 m²
Prix du bien : 159000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2023
Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 109.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 727.90 € et 727.90 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
