Appartement 3 pièces 58 m²

Une attrayant propriété parfaitement localisé(e) à Albertville vous attend !

Mise en ligne le 09/04/2025, cette annonce est présentée par Éric I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 87%.

Ce propriété de prestige de type Appartement, proposé à 197000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 58 m².

Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Albertville est à proximité des restaurants.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 3 pièces 58 m²

Sur la commune d'Albertville (73200), dans un quartier disposant de tous commerces et de toutes commodités, venez découvrir cet appartement récent dans une copropriété sécurisée datant de 2022 (garantie décennale et dommages ouvrages).
Celui-ci situé au 3ème étage avec ascenseur, accessible PMR, se compose d'un salon/séjour/cuisine aménagée ouvert sur un grand balcon, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'un cellier/chaufferie et d'un WC.
Il dispose également d'une place de parking privative en extérieur et d'un stationnement au sous-sol de la copropriété (accessible par l'ascenseur).
La copropriété offre un grand local à vélos commun et un local local à motos.
Son chauffage est individuel au gaz de ville.
Cet appartement vous est proposé à 197 000 € FAI.
Vous avez des questions? Vous souhaitez convenir d'un rendez-vous de visite?
Contactez votre agence AXO L'immobilier Albertville au [Coordonnées masquées]. ou [Coordonnées masquées]., agence située au 29 Rue Gambetta à Albertville (73200).
Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 85002115060) et [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 87. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 912 €.

Surface : 58 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 87
Charges prévisionnelles annuelles : 912 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024

Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).