Appartement 3 pièces 109 m²

Une remarquable loft implanté(e) dans Albertville vous attend !

Mise en ligne le 30/03/2025, cette annonce est présentée par Agnès K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 91%.

Ce triplex de type Appartement, proposé à 340000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 109 m².

bien placé(e) dans Albertville, la propriété est à proximité des restaurants.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement T4 de 110 m²

Coup de cœur assuré!
A vendre, Rue GAMBETTA - ALBERTVILLE, en plein cœur du centre-ville, au 1ère étage d'une résidence sécurisé, superbe appartement T4, de 110 m², avec loggia et balcon.
Entièrement rénové avec goût, vous serez immédiatement séduit par la qualité de ses finitions et le soin apporté à la préservation de ses éléments d'origine.
Vous découvrirez, une entrée spacieuse, une cuisine aménagée/équipée de 21 m² avec accès loggia et balcon, une lumineuse pièce de vie de 32 m², un dressing, une salle de bains, un WC et 2 chambres.
Possibilité de location parking à proximité.
L'isolation extérieure de la copropriété a été récemment réalisée.
Charges annuelles de copropriété : 615 €
Pas de procédure en cours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence annonce : EVI-187-5519436
Date de réalisation du diagnostic : 11/11/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 615 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)