Maison de ville 3 pièces 140 m²

Un superbe résidence installé(e) dans le quartier prisé de Agen est disponible !

Disponible depuis le 22/03/2025, ce bien est proposé par Céline L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 76%.

Ce pavillon de type Maison, proposé à 199000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 140 m².

implanté(e) dans Agen, ce bien est bien connecté(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Agen connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison Agen centre

Maison de ville en cours de rénovation - Coup de cœur assuré

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de ville en cours de rénovation avec des matériaux de qualité est une véritable pépite.

Elle se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine neuve entièrement équipée, et d'une chambre récemment rénovée avec sa salle d'eau attenante. Chaque espace a été pensé pour allier confort et modernité.

Le tout est implanté sur un terrain de 420 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable en toute tranquillité. La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison et bénéficie du tout-à-l'égout.

Avec ses finitions soignées et son fort potentiel, cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien mêlant charme et modernité.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite
Julien MORETTO au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JU_7963
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.74% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 190 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : JU_7963
Date de réalisation du diagnostic : 03/12/2024
Prix hors honoraires : 190 000 €