Un confortable demeure idéalement situé(e) à Yerville est disponible !
Disponible depuis le 10/03/2025, ce bien est proposé par Sébastien V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 76%.
Ce T1 de type Maison, proposé à 195000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 87 m².
situé(e) au cœur de Yerville, ce bien est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 4 pièces 87 m²
Sous compromis : Maison 4 pièces de 87m²
Située proche des commerces, elle se compose d'une entrée avec un WC indépendant, d'un salon/séjour de plus de 25m² avec une cheminée à insert, 3 chambres avec rangement et d'une salle de douche.
Sous-sol COMPLET (stationnement du véhicule intérieur et extérieur), fenêtre en double vitrage, chauffage électrique, jardin arboré, tout à l'égout.
Maison en très bon état sur 1000m² de terrain.
Si vous souhaitez plus de renseignements sur cette belle maison de plain-pied, contactez Grégoire PETIT au 06x19x23x35x66.
Votre conseiller SNG Extensia : Grégoire PETIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 446 255 RSAC ROUEN
Surface : 87 m²
Prix du bien : 195000 €
Prix du bien hors honoraires : 185000 €
Honoraires TTC : 5.41 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024
Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 163.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 895 € et 2 563 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
