Une remarquable T5 localisé(e) à Yerville vous attend !
Mise en ligne le 27/03/2025, cette annonce est présentée par Martine G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 75%.
Un loft Maison de 4 pièces et 91 m², à vendre pour 199000€.
situé(e) au cœur de Yerville, la propriété est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 4 pièces 91 m²
Exclusivité YDC : Maison de charme 4 pièces, 91 m²
.À seulement quelques minutes de Yerville, cette maison de pierres apparentes intérieur et le confort moderne. D'une surface habitable de 91 m², elle s'étend sur un terrain de 522 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de deux chambres spacieuses, offrant calme et sérénité. Vous y trouverez également une salle de bain pratique et un WC séparé. Une buanderie, bien pensée, optimise l'espace et complète les équipements de la maison.
Le chauffage mixte bois et électrique permet de maintenir une température agréable tout en restant économique et respectueux de l'environnement. À l'extérieur, un abri de jardin attenant de 15 m² offre un espace de stockage supplémentaire ou peut être aménagé selon vos envies.
Ce bien, fonctionnel et cosy, est parfait pour un couple ou une petite famille, à la recherche d'un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des commerces et services de Yerville.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de potentiel !
Votre conseiller Y.D.C : Sophie GUERNEVEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750176265
RCP ALLIANZ.
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Surface : 91 m²
Prix du bien : 199000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 181.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
