Appartement 4 pièces 117 m²

Un lumineux loft implanté(e) dans Wissembourg est disponible !

Mise en ligne le 18/03/2025, cette annonce est présentée par David P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 81%.

Ce loft de type Appartement, proposé à 209500€, comprend 4 pièces et s'étend sur 117 m².

excellemment situé(e) dans Wissembourg, la propriété est bien connecté(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 4 pièces 117 m²

Appartement soigné de 4 pièces avec cuisine équipée à Wissembourg
Il s'agit d'un joli appartement soigné de 4 pièces situé à Wissembourg. L'appartement comprend une salle de bains et un WC séparé, ainsi que quatre chambres attrayantes. Un beau balcon avec débarras invite à la détente. Le bien, qui se trouve dans une maison datant de 1948, est chauffé par un chauffage électrique. Un certificat énergétique actuel est disponible. En outre, une cave fait partie de la propriété et vous offre suffisamment d'espace de rangement. L'appartement peut être repris sans commission.
Merci - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 117 m²
Prix du bien : 209500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2024

Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)