Maison 4 pièces 62 m²

Une spacieux propriété de prestige convenablement placé(e) dans Wignehies vous attend !

Disponible depuis le 01/04/2025, ce bien est proposé par Nicolas L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.

Ce T3 de type Maison, proposé à 70000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 62 m².

niché(e) dans Wignehies, ce bien est proche des espaces verts.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 4 pièces 62 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial CALLEA et associée vous proposent :
Maison / villa à vendre - WIGNEHIES (59212)
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Idéal investisseur !
Charmante maison semi-individuelle, comprenant :

- au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, WC ;
- à l'étage : palier desservant deux chambres et la salle de bains ;
- cave ;
- terrain.
Actuellement louée 490€/mois, maison vendue avec le locataire en place.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Surface : 62 m²
Prix du bien : 70000 €
Prix du bien hors honoraires : 65000 €
Honoraires TTC : 7.69 % soit 5000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur