Un captivant domicile bien placé(e) dans Waziers est disponible !
Cette propriété, publiée le 23/04/2025, est gérée par Christophe P., un expert immobilier avec 82% de réponses aux messages.
Cette triplex Maison, disponible à 189490€, offre 5 pièces sur 160 m².
localisé(e) à Waziers, la propriété est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison Familiale 4 chambres Secteur Parc Jacques Vernier
A proximité du parc Jacques Vernier, et à 5 minutes de la gare et du centre-ville, découvrez cette maison qui offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Avec ses 160 m2, elle dispose d'un séjour de 38m2, d'une cuisine fonctionnelle de 25m2, d'une salle de bains complète, et de 4 chambres de 10-11-14 et 15m2 avec un bureau.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé et d'un garage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Référence agence : 9194
Référence annonce : AGM0-V4B-790
Date de réalisation du diagnostic : 16/01/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 0,26% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 189 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
