Un distingué propriété convenablement placé(e) dans Waziers est disponible !
Disponible depuis le 09/04/2025, ce bien est proposé par Patricia U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 79%.
Cette résidence Maison, disponible à 217000€, offre 6 pièces sur 167 m².
établi(e) dans Waziers, la propriété est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique b et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Propriété 6 pièces 167 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Waziers, France. D'une superficie de 167 m², cette propriété comprend 6 pièces, dont 5 chambres, idéale pour une famille. Construite en briques dans le style des années 30, elle offre un cadre de vie agréable et calme. La maison est équipée d'une cuisine moderne, d'un chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs, et dispose d'un insert pour cheminée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 434 m², d'une terrasse, ainsi que d'un garage simple et d'un portail électrique. Les fenêtres en double vitrage garantissent une bonne isolation, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout.
Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Romain Rolland, l'École maternelle Suzanne Lanoy, et le Lycée Professionnel Paul Langevin, cette maison est parfaite pour les familles. Vous trouverez également des parcs à proximité pour des moments de détente en plein air.
Le prix de cette maison est de 217 000 €. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet DOUAI pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Surface : 167 m²
Prix du bien : 217000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2023
Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
