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Un impressionnant logement placé(e) dans un emplacement privilégié à Wavrin est disponible !
Disponible depuis le 15/03/2025, ce bien est proposé par Emilie G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.
Un T4 Appartement de 2 pièces et 42 m², à vendre pour 620€.
installé(e) dans le quartier prisé de Wavrin, ce bien est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Beau T2 en duplex de 52,90 m² au sol (42,81 Carrez) entièrement rénové et situé en plein centre ville. Il se compose d'une grande pièce de vie traversante très lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée. A l'étage une grande chambre avec coin bureau, salle de bain avec douche et WC. Cour commune avec une place de stationnement et portail motorisé. DISPONIBLE LE 28 AVRIL 2025. Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence 470,91€ TTC (visites, étude de dossier, rédaction de bail, état des lieux entrant). Merci de contacter le [Coordonnées masquées]. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 6452-4006822
Date de réalisation du diagnostic : 28/01/2025
Honoraires à la charge du locataire : 470 € TTC dont 128 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 590 €
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
