Offrez-vous ce lumineux duplex ancré(e) dans Vivy !
Cette propriété, publiée le 27/03/2025, est gérée par Éric U., un expert immobilier avec 64% de réponses aux messages.
Un demeure Maison de 7 pièces et 210 m², à vendre pour 199000€.
Cette propriété bien placé(e) dans Vivy est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique g et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Propriété 7 pièces 210 m²
Vous allez tomber sous le charme de cette jolie propriété de plus de 2400 m2 située, au calme, à environ 5 minutes de la commune de Vivy, 15 minutes de Saumur. Cachée derrière ses hauts murs, vous découvrirez une longère de plus de 210 m2 habitables et deux grandes dépendances avec plus de 120m2 de stockage.
La maison ouvre ses portes sur une entrée, une cuisine aménagée, deux salons un séjour, une chambre et une salle de bain, un cellier, une véranda. A l'étage. le grand palier dessert deux chambres et une salle de douche.
La parcelle est entièrement close.
Prévoir travaux, n"hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740
Surface : 210 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2021
Consommation énergie primaire : 451 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 260 € et 7 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
