Un captivant T4 implanté(e) dans Vitry-sur-Seine est disponible !
Disponible depuis le 21/02/2025, ce bien est proposé par Céline I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 99%.
Ce villa de type Appartement, proposé à 1185€, comprend 3 pièces et s'étend sur 63 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Vitry-sur-Seine, ce bien est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement Vitry Sur Seine 3 pièce(s) 63.81 m2
VITRY -SUR -SEINE: Rue Gabriel Péri
Dans un quartier calme proche du RER C et des Bus , situé au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble propre, charmant appartement de type F3 en très bon état, comprenant une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée , un dégagement avec placard desservant deux chambres dont une placard et coin bureau possible et salle d'eau avec WC.
Eau chaude et chauffage par chaudière individuelle au gaz.
Pas de parking.
Disponible à partir du 21 avril 2025
Référence annonce : KPDB-31Y-1S3
Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2022
Honoraires à la charge du locataire : 829 € TTC dont 191 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1105 €
Montant des charges : 80 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 975 € et 1 319 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
