Offrez-vous ce enchanteur T1 convenablement placé(e) dans Vitry-sur-Seine !
Cette propriété, publiée le 29/03/2025, est gérée par Patricia W., un expert immobilier avec 89% de réponses aux messages.
Un loft Appartement de 2 pièces et 52 m², à vendre pour 1400€.
excellemment situé(e) dans Vitry-sur-Seine, ce bien est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
T2 / 52m² / Vitry Sur Seine (RER C)
Spacieux T2 rénové avec terrasse – Vitry-sur-Seine (94400)
À 25 min de Paris | Terrasse 10 m² | ️ 52 m² habitables
À la recherche d'un cocon confortable, moderne et bien situé ? Ne cherchez plus !
Ce magnifique appartement T2 de 52 m², entièrement rénové il y a un an, vous attend au cœur de Vitry-sur-Seine, à seulement 25 minutes de Paris et à trois stations de la future ligne 15 du métro.
Un agencement optimisé et lumineux
Entrée avec rangements intégrés
Grande chambre de 16 m² avec dressing
Séjour lumineux de 20 m² donnant sur une terrasse de 10 m² – parfaite pour vos petits déjeuners au soleil
Cuisine séparée et entièrement équipée
Salle d'eau et WC indépendants
Cave privative pour plus de stockage
Accessibilité et stationnement
Place de parking privée en sous-sol
Stationnement gratuit dans les rues environnantes
Transports pratiques
Tram T9 à 1 min à pied (accès rapide aux lignes 7 et T3A du métro)
Orly à 15 min via l'A86
Vie de quartier dynamique
À deux pas de l'immeuble :
Écoles, boulangerie, restaurants, supermarché
Banque, fast-foods, salle de sport, services du quotidien
Un bien rare à saisir rapidement ! Idéal pour un jeune couple, un étudiant ou un investissement locatif de qualité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Référence annonce : 11048721
Honoraires à la charge du locataire : 399 € TTC dont 1 € pour l’état des lieux
Montant des charges : 50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : forfait
Complément de loyer : 0 € / mois (inclus dans le loyer CC)
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 1349.99 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.
Complément de loyer : 0.01 €.
