Une traditionnel habitation excellemment situé(e) dans Vitré vous attend !
Cette propriété, publiée le 07/03/2025, est gérée par Laetitia E., un expert immobilier avec 93% de réponses aux messages.
Ce maison de caractère de type Maison, proposé à 223600€, comprend 6 pièces et s'étend sur 108 m².
bien placé(e) dans Vitré, ce bien est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
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Maison 6 pièces 108 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial OUAIRY et DE GIGOU, NOTAIRES ASSOCIES, SAS vous proposent :
Maison / villa à vendre - VITRE (35500)
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VITRE sud, A VENDRE maison sur sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie (salon-salle à manger) avec dans la continuité une véranda donnant accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée, wc, salle d'eau, une chambre et un bureau. A l'étage, mezzanine, 3 chambres, salle d'eau/wc et un grenier. Jardin exposé Sud. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude OUAIRY et DE GIGOU, NOTAIRES ASSOCIES, SAS - Notaires à Vitré - N° SIRET : 30228006000013
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Surface : 108 m²
Prix du bien : 223600 €
Prix du bien hors honoraires : 215000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 8600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
