Une enchanteur appartement parfaitement localisé(e) à Vitré vous attend !
Cette propriété, publiée le 02/03/2025, est gérée par Sébastien E., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.
Cette domicile Maison, disponible à 426400€, offre 7 pièces sur 143 m².
idéalement situé(e) à Vitré, la propriété est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
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Maison 7 pièces 143 m²
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Située au sud de Vitré, avec un accès rapide à la quatre voies, cette magnifique maison contemporaine à ossature bois, construite en 2023, vous séduira par son style moderne, ses prestations de qualité et sa performance énergétique.
Un cadre de vie idéal, à seulement 10 minutes à pied des commerces : un emplacement parfait pour concilier confort de vie et praticité au quotidien.
Spacieuse, lumineuse et pensée pour le bien-être, cette maison offre :
Au rez-de-chaussée : Une superbe pièce de vie de 57 m², baignée de lumière naturelle, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
Une suite parentale avec salle d'eau privative pour un espace nuit tout confort.
Une grande terrasse de 50 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil.
Une buanderie fonctionnelle et un garage attenant avec en prime une borne de recharge pour véhicule électrique.
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Trois belles chambres dont une seconde suite avec salle d'eau privative.
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Surface : 143 m²
Prix du bien : 426400 €
Prix du bien hors honoraires : 410000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 16400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2023
Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
