Un traditionnel appartement de standing excellemment situé(e) dans Vitré est disponible !
Disponible depuis le 11/04/2025, ce bien est proposé par Martine P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.
Ce bien d'exception de type Maison, proposé à 598000€, comprend 8 pièces et s'étend sur 280 m².
parfaitement localisé(e) à Vitré, ce bien est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 8 pièces 280 m²
A VENDRE DANS VOTRE AGENCE ERA !
A VITRE, QUARTIER RESIDENTIEL à 10 minutes à pied du centre et de la gare, superbe maison d'environ 280m² comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, lumineuse pièce de réception de 60m² avec accès terrasse, office, chaufferie lingerie, bureau, quatre chambres, salle de jeux, salle de bains avec douche, WC.
- A l'étage palier, suite parentale comprenant une chambre de 20 m2 avec balcon, dressing et salle de bains avec douche, WC.
Aspiration centralisée, chauffage gaz.
Double garage de 55 m².
Terrain environ 1 500m².
Pour tous renseignements ou visite contactez Moïse LUCAS, agent commercial n° RSAC 380 086 751.
Contactez votre agence immobilière ERA immobilier spécialiste de l'immobilier sur Vitré et Vitré Communauté. Moise LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380086751 - Rennes.
Surface : 280 m²
Prix du bien : 598000 €
Prix du bien hors honoraires : 575000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 23000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024
Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
