Offrez-vous ce grandiose triplex implanté(e) dans Vitré !
Cette propriété, publiée le 16/03/2025, est gérée par Caroline Z., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.
Un T2 Maison de 7 pièces et 176 m², à vendre pour 600000€.
convenablement placé(e) dans Vitré, ce bien est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
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Cette occasion est à saisir !
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A vendre chez BLOT VITRE, maison 7 pièces VITRE Nichée sur les hauteurs de VITRE au coeur du secteur très prisé du centre culturel, au calme. Venez visiter cette magnifique maison entièrement rénovée et pleine de charme. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante desservant une très lumineuse pièce de vie exposée SUD avec une cuisine toute neuve aménagée et équipée. Attenante à celle-ci et très bien dissimulée, découvrez une buanderie avec accès sur l'extérieur. Des WC complètent ce niveau. Au premier étage, vous profiterez d'un chaleureux salon aménagé d'un coin bureau très fonctionnel, de WC et d'une splendide suite parentale avec grand dressing et salle d'eau. Le second niveau est complètement dédié aux enfants. Il se compose de trois belles chambres dont deux avec dressing ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Garage attenant à la maison et terrasse exposée SUD. Joli jardin clos, arboré et sans vis à vis de plus de 600m². Contactez nous pour plus d'informations. Plus de photos disponibles sur notre site internet *** CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Référence: 717CT *Au prix de 600 000 euros FAI dont 3.45% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 580 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Tel. : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 717CT-14
Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,45% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 580 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
