Une exclusif maison établi(e) dans Vitré vous attend !
Disponible depuis le 07/04/2025, ce bien est proposé par Caroline L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 68%.
Un bien d'exception Maison de 6 pièces et 117 m², à vendre pour 286000€.
installé(e) dans le quartier prisé de Vitré, ce bien est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 6 pièces 117 m²
Maison familliale offrant 5 chambres, un séjour/salon lumineux de 36 m2 ouvert sur une cuisine neuve de qualité, une chambre en rez de chaussée, salle d'eau, wc, buanderie, à l'étage : 4 chambres avec de nombreux rangements, salle de bain avec double vasques, grenier. Grande cour et jardin clos de plus de 600 m2. Garage, abri de jardin. Aucun travaux à prévoir. Ses ATOUTS : son agencement, son emplacement et son état général (matériaux de qualité). Cette maison de qualité est très bien isolée et la peinture vient d'être refaite dans toute la maison ! C'est le moment de visiter !
Surface : 117 m²
Prix du bien : 286000 €
Prix du bien hors honoraires : 275000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2024
Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
