Offrez-vous ce fascinant appartement de standing positionné(e) stratégiquement à Vitré !
Disponible depuis le 19/04/2025, ce bien est proposé par Audrey E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 72%.
Ce propriété de prestige de type Maison, proposé à 815€, comprend 4 pièces et s'étend sur 83 m².
avantageusement situé(e) dans Vitré, ce bien est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 4 pièces 83 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial OUAIRY et DE GIGOU, NOTAIRES ASSOCIES, SAS vous proposent :
Maison / villa à louer - VITRE (35500)
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Située en impasse proche des centres commerciaux, cette maison sur sous-sol vous offre :
Au rez de chaussée : une belle entrée avec placard.
Au 1er étage : le dégagement avec placard dessert un beau séjour/salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques gaz et hotte) avec accès sur un balcon et le jardin, 2 belles chambres dont une avec placard, salle d'eau, WC.
Au 2ème étage : grenier.
Garage, cave, espace buanderie. Jardin clos. Libre le 1er juillet 2025 .Loyer : 800,00 euros + 15,00 euros (provision sur charges correspondant à la taxe des ordures ménagères) avec régularisation annuelle.
Frais : 505,00 euros + 180,00 euros (Etat des lieux) soit un total de 685,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude OUAIRY et DE GIGOU, NOTAIRES ASSOCIES, SAS - Notaires à Vitré - N° SIRET : 30228006000013
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 83 m²
Loyer : 815 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 15 € / mois
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
