Découvrez ce somptueux T3 parfaitement localisé(e) à Vincennes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 07/03/2025, ce bien est proposé par Gérard E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 82%.
Cette T5 Maison, disponible à 1880000€, offre 7 pièces sur 177 m².
positionné(e) stratégiquement à Vincennes, la propriété est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison de ville 5 chambres à Vincennes
Vincennes centre - Maison de ville entièrement rénovée
Belle maison de ville du 19ème siècle entièrement rénovée en 2021 (façades et toiture incluses), offrant 134 m² habitables (177 m² au sol) sur 3 niveaux avec sous-sol de 39 m².
Localisation privilégiée à proximité immédiate de la Mairie de Vincennes, dans un secteur recherché offrant un accès direct à toutes commodités : commerces, écoles, transports (Métro ligne 1 et RER A), centre-ville.
Prestations de qualité et volumes généreux :
Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Séjour avec boiseries, moulures et parquet
- Cuisine moderne entièrement équipée avec espace repas sous verrière
- Salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse
- WC indépendant
Premier étage :
- Suite parentale avec salle d'eau privative
- Seconde chambre avec boiseries
- Salle de bains avec double vasque, rangements et WC
Deuxième étage :
- Trois belles chambres avec hauteur sous plafond généreuse
- dont une chambre avec mezzanine
Les plus :
- Cour et terrasse privatives
- Garage
- Rénovation récente et complète
- Emplacement de premier choix
Une opportunité rare sur Vincennes pour les familles en quête d'espace, de confort et d'une localisation idéale.
A visiter sans tarder !
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €
Référence annonce : 712635275388047
Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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