Offrez-vous ce séduisant logement positionné(e) stratégiquement à Vincennes !
Cette propriété, publiée le 22/03/2025, est gérée par Jean V., un expert immobilier avec 88% de réponses aux messages.
Ce bien immobilier de type Appartement, proposé à 380000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 76 m².
Cette propriété bien placé(e) dans Vincennes est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Vincennes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement À Vendre
RARE - FONTENAY LIMITE VINCENNES - 15 MIN RER A - ASCENSEUR - TRAVAUX À PRÉVOIR - L'immobilier sur Mesure vous propose ce bel appartement 3 pièces de 75m2 Carrez + 4m2 de balcon (surface pondérée à 76m2), situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent. Il se compose d'un grand séjour avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking est disponible en sus du prix (15 000€).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 0000
Référence annonce : W3M2-KN5-C3N
Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2025
Prix hors honoraires : 365 000 €
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 127
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
