Découvrez ce grandiose studio excellemment situé(e) dans Vincennes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 05/03/2025, est gérée par Thierry D., un expert immobilier avec 73% de réponses aux messages.
Ce bien d'exception de type Appartement, proposé à 585000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 79 m².
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Vincennes est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Place Diderot
VINCENNES Place Diderot. Au pied du marché, prés des commerces et 500m du Bois, Grand 3 pièces de 79m², en très bon état, donnant sur 18m² de balcon et loggia, dans une petite résidence bien entretenue, ascenseur. Entrée, double séjour d'angle 36m² avec cuisine ouverte donnant sur loggia, buanderie, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc séparés. Chauffage individuel au gaz & climatisation. Cave. Possibilité achat double box 30m².
Référence agence : 5440
Référence annonce : NOKQ-3NI-7UN
Date de réalisation du diagnostic : 04/02/2025
Prix hors honoraires : 567 961 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
