Offrez-vous ce unique T2 installé(e) dans le quartier prisé de Vincennes !
Mise en ligne le 29/03/2025, cette annonce est présentée par Caroline G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 93%.
Un domicile Appartement de 3 pièces et 40 m², à vendre pour 300000€.
idéalement situé(e) à Vincennes, ce bien est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe g pour la consommation et g pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement À Vendre
AVENUE DE PARIS - METRO SAINT MANDE - BOIS DE VINCENNES
Au sein d'un très bel immeuble ancien et très bien entretenu avec gardien, votre agence ORPI, vous présente EN EXCLUSIVITE, ce très beau 3 pièces de 39 m2.
Situé au rez de chaussée, il se compose : une entrée, deux chambres sur cour, un séjour, une cuisine indépendante (possibilité cuisine US), une salle d'eau avec WC.
Travaux à prévoir
Référence agence : 3810
Référence annonce : LW1D-VLW-QBJ
Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2025
Prix hors honoraires : 280 000 €
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 1800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
