Un confortable logement excellemment situé(e) dans Vinassan est disponible !
Cette propriété, publiée le 07/04/2025, est gérée par Olivier I., un expert immobilier avec 60% de réponses aux messages.
Cette triplex Maison, disponible à 294500€, offre 7 pièces sur 150 m².
implanté(e) dans Vinassan, la propriété est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Vinassan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 7 pièces 150 m²
A 10mn de Gruissan, dans le village de Vinassan, Maison de Maître refaite, sur 150m² et trois niveaux avec climatisation et espaces ouverts.
Pièces de vie spacieuse et lumineuse en rdc dont wc et buanderie/cellier.
A l'étage 3 chambres de beaux volumes, une salle d'eau moderne, un wc et des sols de qualité.
Au-dessus, 3 nouvelles chambres de 14m² à 18m², avec une salle d'eau à rédécorer
Le bien bénéficie de tous les équipements, d'un insert, de climatisations, le tout à deux pas des commodités du centre village et d'un Parc de jeu arboré
Voir PLAN & PLAN PROJET
Ce bien exclusif vous permettra d'envisager votre projet de sérénité proche de la mer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 294 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811 786 102
Surface : 150 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023
Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 238 € et 1 676 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
