Découvrez ce sublime demeure idéalement situé(e) à Villiers-sur-Marne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 30/03/2025, ce bien est proposé par Nathalie T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 76%.
Cette propriété Maison, disponible à 399000€, offre 5 pièces sur 93 m².
situé(e) au cœur de Villiers-sur-Marne, la propriété est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Villiers-sur-Marne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 5 pièces 93 m²
Idéalement situé au coeur d'un secteur pavillonnaire, venez découvrir cette charmante maison indépendante.
Sur son terrain de 400m2, elle dispose de 93m2 habitable.
Elle est composée d'une entrée, d'un séjour de 27m2 donnant un accès sur véranda, d'une cuisine aménagée donnant un accès direct sur jardin, de deux chambres avec balcon vue sur jardin, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
A l'étage vous disposez de deux chambres avec point d''eau et d'un toilette séparé.
Un sous-sol est également aménagée avec espaces de rangements, buanderie, atelier et chaufferie.
Un garage complète le bien.
A seulement 5 min à pied des commerces et écoles, et 10 min à pied du RER E de Villiers sur Marne, cette maison saura vous séduire.
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Surface : 93 m²
Prix du bien : 399000 €
Prix du bien hors honoraires : 378000 €
Honoraires TTC : 5.56 % soit 21000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024
Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
