Offrez-vous ce séduisant T5 niché(e) dans Villiers-sur-Marne !
Disponible depuis le 09/04/2025, ce bien est proposé par Gérard N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 95%.
Ce loft de type Maison, proposé à 629000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 145 m².
situé(e) au cœur de Villiers-sur-Marne, ce bien est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison à vendre
A VILLIERS S/MARNE, Dans un Ecrin de Verdure Face au Bois Saint Martin,
A 5 mn à pied du RER E Gare Les Yvris, sur une Parcelle de Terrain de 720 m²,
Une MAISON Indépendante, Composée :
Au Rez-de-Chaussé, entrée, une pièce de 26 m² donnat sur le jardin devant et derrière, une chambre, Buanderie-Chaufferie, Garage double.
Au 1er Etage : Dégagement, cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur séjour et terrasse, 3 chambres dont une avec terrasse, salle de bains.
Maison très lumineuse, sans aucun vis à vis, et refaite à neuf.
Posez vos valises.
Prix : 629 000 € F.A.Inclus
Référence annonce : P772752
Date de réalisation du diagnostic : 02/12/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
