Appartement 2 pièces 47 m²

Appartement de type 2 de 47 m² situé avenue Piaton à Villeurbanne, accessible en métro A et B (Charpennes), tram T1 et T4 (Le Tonkin), et bus 37 et C17 (Chorel), et proche des commerces de proximité.
Situé au 6ème étage avec ascenseur et interphone, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée et aménagée, le tout donnant sur une loggia, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain, et de WC séparés avec lave-mains.
Vous bénéficiez en plus d'un garage avec ce bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, et l'eau froide est collective
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE C - GES A »
Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 638.38 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 767 €
Loyer 830 € charges comprises ( dont loyer de base à 767 € Hors charges + 18 € de complément de loyers justifié par le garage , la loggia et de 45€ de provision de charges )
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Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 619,32 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 142,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 760 euros.