Découvrez ce sublime domicile niché(e) dans Villerupt, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 25/03/2025, cette annonce est présentée par Sébastien E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 78%.
Cette demeure Appartement, disponible à 186000€, offre 3 pièces sur 70 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Villerupt, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Villerupt connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement Villerupt 3 pièces 70m2
ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité, un appartement de 70,50m² au 1er étage, d'une petite copropriété, avec entrée privative et deux terrasses, idéalement situé à VILLERUPT entre Cantebonne et le centre, à moins de 10 minutes du LUXEMBOURG par ESCH-SUR-ALZETTE.
Il est composé :
- d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour donnant sur une terrasse et un jardin de 10m²,
- d'une buanderie,
- de deux chambres, dont une avec un accès seconde terrasse,
- d'une salle de d'eau et un wc.
La façade de l'immeuble vient tout juste d'être refaite.
Vous pouvez poser vos meubles ! Aucun travaux à prévoir.
Les charges de copropriété sont de 380€/trimestre, comprenant l'eau.
Côté technique :
Chauffage électrique - Ballon électrique - Reliée tout à l'égout - Dalle béton - Rénovation complète en 2021.
Pour plus de renseignements et avoir accès à la visite virtuelle, contactez Coralie au [Coordonnées masquées]
Référence agence : 5827
Référence annonce : 6QOT-NFY-6S5
Date de réalisation du diagnostic : 16/09/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 1525 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
