Un unique bien d'exception niché(e) dans Villeparisis est disponible !
Disponible depuis le 08/03/2025, ce bien est proposé par Véronique W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 95%.
Ce pavillon de type Appartement, proposé à 781€, comprend 1 pièces et s'étend sur 35 m².
ancré(e) dans Villeparisis, la propriété est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Villeparisis connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Studio / 35m² / Villeparisis - Mitry le neuf (RER B)
Appartement F1 proche de la Gare de Villeparisis
Idéalement situé ! Découvrez ce charmant studio à quelques pas de la gare de Villeparisis, parfait pour les actifs et les étudiants en quête de praticité.
Surface optimisée pour un confort optimal
Cuisine équipée ouverte sur le séjour
Salle de bain moderne et fonctionnelle
Lumineux & bien agencé
Bonus : Place de parking sécurisée en sous-sol incluse, un atout précieux en région parisienne !
Emplacement stratégique : Accès rapide aux transports, commerces et toutes commodités du centre-ville.
Loyer attractif – Une opportunité à ne pas manquer !
Référence annonce : 11047023
Consommation énergétique : 365 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 60 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 399 € TTC dont 1 € pour l’état des lieux
Montant des charges : 1 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : forfait
Complément de loyer : 1 € / mois (inclus dans le loyer CC)
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 779 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.
Complément de loyer : 1 €.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
