Découvrez ce confortable maison avantageusement situé(e) dans Villeparisis, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 15/03/2025, est gérée par Antoine L., un expert immobilier avec 72% de réponses aux messages.
Ce appartement de type Appartement, proposé à 791€, comprend 2 pièces et s'étend sur 35 m².
Cette propriété implanté(e) dans Villeparisis est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique f et un indice GES f, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
T2 / 35m² / Villeparisis - Mitry le neuf (RER B)
CHARMANT APPARTEMENT 35m² – CLAIR, CALME & AUTHENTIQUE
Idéalement situé – Immeuble ancien plein de charme
Vous recherchez un cocon lumineux et paisible au cœur d'un immeuble ancien ? Ce bel appartement de 35m², situé au 1er étage, allie cachet de l'ancien et confort moderne.
Ses atouts majeurs :
Lumineux & Calme : Une belle clarté naturelle et une ambiance paisible.
Charme de l'ancien : Plafonds hauts, cachet intemporel et authenticité préservée.
Aucun travaux à prévoir : Appartement en excellent état, prêt à vous accueillir !
️ Espace fonctionnel : Coin cuisine équipée, idéal pour concocter vos plats préférés.
Chauffage individuel électrique : Gestion optimale de votre confort et de vos dépenses énergétiques.
Caractéristiques :
Superficie : 35m²
WC privatifs
1er étage (sans ascenseur)
Pas de stationnement
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre !
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Référence annonce : 11048048
Consommation énergétique : 350 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 80 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 399 € TTC dont 1 € pour l’état des lieux
Montant des charges : 1 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : forfait
Complément de loyer : 1 € / mois (inclus dans le loyer CC)
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 789 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.
Complément de loyer : 1 €.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
