Maison 4 pièces 93 m²

Un spacieux villa ancré(e) dans Villeneuve-sur-Lot est disponible !

Cette propriété, publiée le 28/03/2025, est gérée par Jean-Pierre F., un expert immobilier avec 61% de réponses aux messages.

Cette duplex Maison, disponible à 169000€, offre 4 pièces sur 93 m².

localisé(e) à Villeneuve-sur-Lot, ce bien est proche des espaces verts.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Villeneuve-sur-Lot connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Nous vous proposons cette maison située dans un secteur calme, à proximité des commodités et des écoles. Parfaitement entretenue, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Sur une superficie de 93 m2 elle ce compose de 3 chambres, un bureau, d'une cuisine séparée et d'un salon salle à manger lumineux et confortables. Elle est équipée de fenêtre en double vitrage, de volet roulant électrique et d'une pompe à chaleur installé en 2023.
Un garage et une cave complète ce bien sur une parcelle d'environ 750m2 entièrement clôturer, avec un portail électrique.

Pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier
Martine cure [Coordonnées masquées] ou par Mail : [Coordonnées masquées]

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : MC_7423
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.63% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 160 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : MC_7423
Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2024
Prix hors honoraires : 160 000 €