Maison 4 pièces 146m2

Offrez-vous ce exceptionnel villa ancré(e) dans Villeneuve-sur-Lot !

Mise en ligne le 06/03/2025, cette annonce est présentée par Laetitia M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 92%.

Ce T2 de type Maison, proposé à 319000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 146 m².

Cette propriété localisé(e) à Villeneuve-sur-Lot est facilement accessible.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Ville ou campagne...!?
à vous de choisir..!
Pour cette maison de plein pieds sous garantie décénale dans un des quartiers pavillonnaire les plus recherchés, proche commerces,centre commercial leclerc, et son accès direct au centre ville..!

Vous pourrez profiter de soirée conviviale en famille dans une pièce principale avec sa cuisine ouverte entièrement équipée pour un ensemble de 68m2...

Son accès au cellier donne aussi sur un garage carrelée et isolé pouvant servir d'une pièce supplémentaire aménageable de 20m2...!

Tout cela nous conduit côté nuit, par un grand couloir donnant sur ses 3 chambres de 15 et 13m2 dont une suite parentale de 22m2...

Deuxième salle d'eau entièrement carrelée avec son double vasque et sa grande douche à l'italienne..

wc indépendant..
Un bureau fermé de 8m2 pouvant faire office de grand dressing..

Terrasse à l'avant et l'arrière de la maison..
Huisseries en alu et pvc..
Tout à l'égout..

Donc si cela rentre dans vos besoins et votre budget Laisser un message pour tout renseignement complémentaire...!

Visiteurs du week-end...photographe amateurs...indécis...Pas sérieux s'abstenir ne perdons pas notre temps...!!