Maison 5 pièces 98 m²

Offrez-vous ce fascinant habitation bien placé(e) dans Villeneuve-sur-Lot !

Mise en ligne le 26/03/2025, cette annonce est présentée par Valérie O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 84%.

Un logement Maison de 5 pièces et 98 m², à vendre pour 179000€.

placé(e) dans un emplacement privilégié à Villeneuve-sur-Lot, ce bien est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 5 pièces 98 m²

iad France - Christelle Jarry vous propose: Située dans un quartier calme, tout en étant proche des commerces et des écoles, cette maison familiale parfaitement entretenue a tout pour plaire.

À l’étage, vous profiterez d’un salon-séjour lumineux de 29 m², d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 4 chambres, dont une de 13 m². Une salle de bains et un WC complètent cet espace de vie fonctionnel.

Un grand garage de 28 m² vous offre en plus des espaces supplémentaires, avec atelier, rangements et point d’eau.

À l’extérieur, le jardin entièrement clos est idéal pour les enfants ou les moments de détente, et la piscine 8x4 m (liner à prévoir) promet de beaux jours d’été en perspective.

Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille en quête de praticité au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 98 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024

Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).