Découvrez ce fascinant bien immobilier niché(e) dans Villeneuve-Saint-Georges, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 16/04/2025, cette annonce est présentée par Sylvie F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 89%.
Un demeure Maison de 4 pièces et 88 m², à vendre pour 275000€.
Cette propriété implanté(e) dans Villeneuve-Saint-Georges est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison À Vendre
Découvrez cette charmante maison à vendre à Villeneuve-Saint-Georges en limite de Crosne !
Un véritable bijou de 88,84 m² (loi carrez) (Surface au sol totale de 124,59 m2), construit en 1930.
Cette propriété est composée d'une entrée avec rangements, cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour double avec cheminée, wc.
A l'étage, palier desservant deux chambres, une salle d'eau et wc et les combles sont aménagés en une suite parentale avec salle de bains et wc privatifs.
Radiateurs neufs avec thermostats, rénovation complète entre 2021 et 2023.
Mars 2018 chaudière neuve avec thermostat d'ambiance.
2017 toiture et isolation neuve et fenêtres PVC double vitrage.
Parfait pour accueillir votre famille.
Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée, idéals pour les journées estivales. La cave ajoute un espace de rangement supplémentaire, tandis que le parking extérieur facilite le stationnement.
Située à proximité de toutes les commodités essentielles ainsi que des transports, cette maison est idéal pour allié tranquillité et praticité.
Le prix attractif de 275 000 EUR en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Référence agence : 765
Référence annonce : 2E1N-EA2-CFU
Date de réalisation du diagnostic : 18/06/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
