Offrez-vous ce impressionnant habitation situé(e) au cœur de Villeneuve-la-Guyard !
Disponible depuis le 16/03/2025, ce bien est proposé par Stéphane B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.
Un T1 Maison de 5 pièces et 90 m², à vendre pour 219000€.
bien placé(e) dans Villeneuve-la-Guyard, ce bien est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Villeneuve-la-Guyard connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 5 pièces 90 m²
iad France - Abdellah Aouchiche vous propose: Charme et Confort - Maison de 90m² avec 3 Chambres, Jardin et Piscine à Villeneuve-la-Guyard
Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle située à Villeneuve-la-Guyard. Construite en 2008, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille.
À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux donnant accès directement au jardin. La cuisine, bien agencée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Avec 3 chambres confortables, dont une avec une salle de bain attenante, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
Le jardin, exposé à l'est et à l'ouest, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Cerise sur le gâteau, une piscine privée vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.
Côté équipements, cette maison est équipée d'une porte blindée assurant votre sécurité et de la fibre optique pour rester connecté en tout temps. Le système de chauffage individuel, avec climatisation réversible, insert bois et pompe à chaleur, garantit un confort thermique optimal quelle que soit la saison. Les panneaux photovoltaïques permettent de produire de l'électricité et
ainsi de réaliser de belles économies.
Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Villeneuve-la-Guyard. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Aouchiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 90 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024
Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
