Découvrez ce remarquable domicile avantageusement situé(e) dans Villeneuve-la-Garenne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 22/04/2025, est gérée par Muriel O., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.
Un appartement Appartement de 4 pièces et 69 m², à vendre pour 1395€.
Cette propriété ancré(e) dans Villeneuve-la-Garenne est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 4 pièces 69 m²
A Villeneuve la garenne au 51/53 Avenue Jean Moulin, proche commerces et transports
appartement 4 pièces de 69m2 entièrement refait à neuf au 4 ème étage avec ascenseur comprenant :
- Une entrée avec placard
- un séjour donnant sur balcon
- une cuisine fermée et aménagée,
- 3 chambres,
- une salle de bain
- un WC indépendant.
- Cave
-Parking Extérieur commun à la résidence .
Chauffage collectif. Eau chaude individuel GAZ.
DPE D
Surface : 69 m²
Loyer : 1395 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 270 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 810 €
Dépôt de garantie : 1125 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025
Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
