Offrez-vous ce captivant appartement localisé(e) à Villeneuve-la-Garenne !
Mise en ligne le 02/04/2025, cette annonce est présentée par Jean-Pierre T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 74%.
Ce maison de caractère de type Appartement, proposé à 1050€, comprend 3 pièces et s'étend sur 45 m².
implanté(e) dans Villeneuve-la-Garenne, la propriété est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
À louer : appartement 3 pièces meublé de 45 m², au rez-de-jardin surélevé, entièrement refait à neuf (électricité, plomberie, fenêtres, chaudière à condensation, cuisine), situé en plein centre-ville de Villeneuve-la-Garenne, dans une rue calme sans vis-à-vis, à 1 min du T1 et 30 min de Châtelet-les-Halles par le RER D, de porte Maillot par le RER C, ou 40 min de Saint-Lazare par la ligne de métro 13.
Vous apprécierez le charme de l’ancien (cheminée, parquet, carrelage) allié au confort moderne, dans un immeuble sécurisé bien entretenu.
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🛋️ Le logement comprend :
• 2 chambres de 12 m² :
– L'une avec lit double, grand bureau, armoire
– L’autre aménageable en salon ou chambre : lit simple, bureau, armoire, sofa
• Séjour de 11 m² avec cuisine ouverte équipée : plaques vitrocéramique, frigo, lave-linge, grande table à manger, chaises
• Salle de bains avec grande baignoire
• WC suspendus séparés
• Disposition en étoile, double exposition, très lumineux
📦 Entièrement meublé, prêt à vivre.
✅ Idéal pour jeune cadre, expatrié, couple, ou colocation responsable à deux (contrat unique avec clause de solidarité).
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📅 Disponible à partir du 1er juin
💰 Loyer charges comprises (charges de copropriété)
💡 Électricité, gaz et internet à la charge du locataire (reprise possible de contrat Fibre)
🔥 Chauffage individuel gaz ou électrique
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📑 Conditions de location :
• Revenus nets minimum : 2,5x le loyer
• CDI ou garant solide (étudiant en fin d’études accepté avec garant)
• Non-fumeur
• Caution demandée (garantie Visale et GarantMe acceptées)
• Dossier complet requis avant visite :
pièces d’identité, 3 derniers bulletins de salaire, contrat de travail, dernier avis d’imposition, etc. ou via Dossier Facile Gouv Fr
Sans frais d’agence, ni honoraires
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📬 Merci de me contacter en présentant brièvement votre situation (âge, profession, revenus, date souhaitée d’entrée).
📩 Les dossiers sérieux et complets seront priorisés pour les visites.
📄 Un formulaire de visite pourra vous être envoyé après un premier échange.
