Un authentique habitation implanté(e) dans Villenave-d'Ornon est disponible !
Mise en ligne le 03/04/2025, cette annonce est présentée par Monique C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 74%.
Ce bien immobilier de type Appartement, proposé à 239900€, comprend 3 pièces et s'étend sur 64 m².
localisé(e) à Villenave-d'Ornon, ce bien est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 3 pièces 64 m²
A proximité de l'hôpital Robert Piqué et de ses commodités, situé dans une résidence de 2013 calme et sécurisée, 1er étage exposé Sud, appartement T3 de 64m² composé d'une entrée, un cellier, un salon-séjour avec cuisine équipée donnant sur un balcon, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Place de parking privative en sous-sol.
A propos de la copropriété:
Charges mensuelles : 80€/mois incluant l'entretien des communs et des espaces verts, électricité et eau des communs, syndic et assurance.
Nombre de lots d'habitation: 57
Pas de procédure en cours -
Surface : 64 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 83
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024
Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
