Offrez-vous ce prestigieux demeure excellemment situé(e) dans Villemoustaussou !
Disponible depuis le 07/04/2025, ce bien est proposé par Nathalie V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 86%.
Un maison de caractère Maison de 7 pièces et 130 m², à vendre pour 222600€.
idéalement situé(e) à Villemoustaussou, la propriété est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Villemoustaussou connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 7 pièces 130 m²
Un havre de paix aux portes de Carcassonne !
Découvrez cette charmante maison d'environ 130 m² nichée sur une belle parcelle arborée de 983 m², dans le paisible village de Villemoustaussou, à seulement 5 minutes de Carcassonne et de toutes commodités.
Vous trouverez un séjour spacieux et baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée qui offre de généreux plans de travail.
Côté nuit, quatre chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain tout confort (baignoire + douche + meuble vasque), un WC indépendant et un coin buanderie avec évier, attenant à la cuisine.
Un bureau lumineux avec baie vitrée vous permettra de créer un espace créatif selon vos envies.
Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique.
Vous apprécierez également les prestations : double vitrage récent, chauffage électrique et gainable pour un confort optimal toute l'année.
Taxe foncière : 1715 €.
Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet de vie paisible tout en restant proche de la ville.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Surface : 130 m²
Prix du bien : 222600 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025
Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
