Un unique bien d'exception situé(e) au cœur de Ville-la-Grand est disponible !
Cette propriété, publiée le 12/04/2025, est gérée par Jacqueline T., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.
Un villa Maison de 6 pièces et 260 m², à vendre pour 795000€.
excellemment situé(e) dans Ville-la-Grand, la propriété est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
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✨ Magnifique maison familiale avec jardin à Juvigny !
Élégance et sérénité aux portes de Genève – Maison familiale à Juvigny
À la recherche d'un havre de paix alliant espace, confort et proximité avec la Suisse ? Découvrez cette superbe maison de 260m², nichée dans un cadre verdoyant à Juvigny, à seulement quelques minutes de Genève.
Un cadre de vie exceptionnel
Construite en 1990 et parfaitement entretenue, cette demeure offre une ambiance chaleureuse et un volume généreux, idéal pour une grande famille ou un projet de vie spacieux. 5 chambres lumineuses, un salon accueillant et de multiples espaces extérieurs (terrasse, balcon, jardin) invitent à la détente et aux moments de convivialité.
Des prestations qui font la différence
Maison d'amis pour accueillir vos proches en toute intimité
Sous-sol fonctionnel offrant de nombreuses possibilités de rangement
Grand parking intérieur et extérieur pour un stationnement facile
Terrain arboré pour des instants de bien-être en pleine nature
Une localisation idéale
À Juvigny (74100), un emplacement recherché proche de Genève
Accès rapide aux transports : Gare d'Annemasse, bus vers la Suisse
Commerces de proximité et supermarchés accessibles en quelques minutes
Écoles et crèches à proximité pour une vie familiale pratique
Pistes cyclables et sentiers nature pour des balades ressourçantes
Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche de Genève et de ses commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire !
Référence agence : 6248
Référence annonce : 76NM-AH4-REJ
Consommation énergétique : 330 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 20 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
429 000 €
490 000 €
525 000 €
849 900 €
650 000 €