Une impressionnant loft installé(e) dans le quartier prisé de Ville-la-Grand vous attend !
Cette propriété, publiée le 05/03/2025, est gérée par Éric L., un expert immobilier avec 94% de réponses aux messages.
Ce loft de type Maison, proposé à 650000€, comprend 8 pièces et s'étend sur 182 m².
Cette propriété bien placé(e) dans Ville-la-Grand est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Ville-la-Grand connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Corps de ferme rénové et son joli jardin
Ref 1977GR : À proximité immédiate de Ville la Grand et 5 minutes en vélo d'Altea, cet emplacement est aussi des plus fonctionnels : à quelques minutes de l'autoroute et proche des douanes de Vallard ou de Cara.
À l'abri des regards dans une impasse résidentielle, cette maison mitoyenne sans gêne et par des murs épais de corps de ferme, d'époque 1880's et rénové, associe avec goût un style traditionnel et des aménagements modernes.
Répartie sur 3 niveaux de vie, cette maison de caractère totalise 182 m² habitables au sol (198 m² utiles avec l'espace atelier – buanderie) sans compter sa grande cave à vin et un grenier de 37 m² pouvant se dessiner en studio indépendant ou en agrandissement des espaces existants.
Avec cheminée, le séjour de 44 m² se prolonge sur sa cuisine indépendante et sur la terrasse avec pergola sans vis-à-vis sur son jardin plat. Le 1er étage dispose d'une salle de douche avec WC, de deux chambres dont une double avec bureau. Les combles offrent 3 chambres complémentaires de 14 m² et une salle de bain avec WC pour un total de 5 chambres + bureau.
En complément d'une large cour de stationnements, son terrain de 660 m² en zone constructible permettrait de potentiels aménagements : un carport ou un garage et / ou une piscine.
Entretenue avec soin par ses propriétaires, cette belle maison d'artiste propose des prestations qualitatives : toit refait et isolé en 2019, fenêtres neuves, espaces de vie rénovés en 2021, panneaux solaires et chaudière gaz changés en 2023 (DPE : C), etc.
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Référence annonce : 1977GR
Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 458 € et 1 974 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
429 000 €
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