Appartement 3 pièces 56 m²

Offrez-vous ce exclusif demeure niché(e) dans Villefranche-sur-Saône !

Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Bernard N., un expert immobilier avec 94% de réponses aux messages.

Un résidence Appartement de 3 pièces et 56 m², à vendre pour 753€.

Cette propriété localisé(e) à Villefranche-sur-Saône est près des infrastructures sportives.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Villefranche-sur-Saône connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement T3

VILLEFRANCHE SUR SAONE, dans la résidence neuve NUANCE, nous vous proposons un appartement T3 (n°1102), d'une superficie de 56,20 m² situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 21,10 m² donnant sur une terrasse de 26,20 m², de deux chambres de 12,20 m², et d'une salle d'eau avec WC séparé. En intérieur, un garage. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Entretien parties communes, charges ascenseur, espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé 168.00 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur ce logement sur notre site internet AFEDIM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 0071084
Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2024
Honoraires à la charge du locataire : 730 € TTC
Dépôt de garantie : 690 €
Montant des charges : 63 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 487 € et 658 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).