Studio 1 pièce 29 m²

Une séduisant demeure placé(e) dans un emplacement privilégié à Villefranche-sur-Saône vous attend !

Mise en ligne le 06/04/2025, cette annonce est présentée par Éric V., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 67%.

Un loft Appartement de 1 pièces et 29 m², à vendre pour 480€.

idéalement situé(e) à Villefranche-sur-Saône, ce bien est bien desservi(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Studio 1 pièce 29 m²

BNR IMMOBILIER vous propose un appartement studio à louer localisé à Villefranche sur Saône.
L'appartement est situé au 2ème étage dans un immeuble récent, entretenu et sécurisé. Exposé NORD-EST, côté cour. L'appartement est composé, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, d'un wc séparé.
En complément, une cave et un box fermé compris dans le loyer
En sus box fermé possible à 70€
Dossier de candidature soumis à l'assurance des loyers impayés.

Surface : 29 m²
Loyer : 480 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 20 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 377 € dont 87 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 460 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2023

Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr