T2 39 m2

Un moderne bien immobilier établi(e) dans Villefranche-sur-Saône est disponible !

Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Béatrice X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 88%.

Un duplex Appartement de pièces et m², à vendre pour 480€.

avantageusement situé(e) dans Villefranche-sur-Saône, ce bien est à proximité des restaurants.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Villefranche-sur-Saône connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Particulier loue, centre Villefranche, proximité rue Nationale, un F2de 39 m² au 3ème étage sur 3 sans ascenseur composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Exposition Ouest.
Chauffage gaz.
Bail classique 3 ans, loyer payable d'avance.
Loyer h.c : 465€ charges : 15€ ( hors eau, gaz et électricité )
Dépôt de garantie : 465€.
Pas de frais d'agence.
Libre en Mai.
Condition de ressources : 3 fois le loyer h.c minimum, garant personne physique fortement conseillé.
Les visites auront lieu le vendredi 2 Mai de 18h à 20h et le samedi 3 Mai de 10h à 12h.
Premier contact via le site.