Appartement 2 pièces 55 m²

Un attrayant bien d'exception ancré(e) dans Villefranche-sur-Saône est disponible !

Mise en ligne le 29/03/2025, cette annonce est présentée par Caroline H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 98%.

Un villa Appartement de 2 pièces et 55 m², à vendre pour 725€.

Cette propriété excellemment situé(e) dans Villefranche-sur-Saône est facilement accessible.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et a pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

A LOUER - T2 de 55 m² entièrement meublé à VILLEFRANCHE SUR SAONE

Disponible à partir du 12 mai 2025, ce charmant appartement T2 de 55,39 m² se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée,
Une chambre spacieuse avec dressing intégré,
Une salle d'eau moderne,
Et des toilettes séparées.
Chauffage individuel électrique. Eau collective.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 18936
Date de réalisation du diagnostic : 06/10/2023
Honoraires à la charge du locataire : 719 € TTC dont 166 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1380 €
Montant des charges : 35 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)