Appartement 1 pièce 32 m²

Offrez-vous ce moderne duplex localisé(e) à Villefranche-sur-Saône !

Disponible depuis le 23/04/2025, ce bien est proposé par Christiane O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 79%.

Cette maison de caractère Appartement, disponible à 492€, offre 1 pièces sur 32 m².

situé(e) au cœur de Villefranche-sur-Saône, la propriété est près des infrastructures sportives.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Villefranche-sur-Saône connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement T1

SANS HONORAIRES. Découvrez l'appartement T1 de 32 m² au 3e étage du programme immobilier « RESIDENCE LA FABRIK ». Ce programme immobilier est situé à VILLEFRANCHE SUR SAONE. On trouve des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Villefranche-sur-Saône à quelques pas du bien. Les autoroutes A6 et A46 sont accessibles à moins de 6 km. 2 cinémas vous attendent à quelques pas du bien pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et une bibliothèque. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, 3 supermarchés, une supérette et 2 bureaux de poste. Enfin, le marché Place du 11 novembre anime le quartier. Devenez locataire de ce T1 de 32m² au sein d'une résidence arborée idéalement située, proche du centre ville et gare. Ce logement se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine (non équipée, non aménagée) de 26m² et d'une salle d'eau avec WC. Un garage en sous sol complète ce bien. Dépôt de garantie : 454,00€ Référence à rappeler lors de nos échanges : 7847 - 294250 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LAC / Logement Abord.contract. Date disponibilité : 07/05/2025
Référence annonce : SNI_0000_294250
Consommation énergétique : 165 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an
Dépôt de garantie : 372 €
Montant des charges : 34 € / mois