Un attrayant T4 ancré(e) dans Villefontaine est disponible !
Cette propriété, publiée le 11/04/2025, est gérée par Patricia X., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.
Cette habitation Maison, disponible à 245000€, offre 5 pièces sur 90 m².
implanté(e) dans Villefontaine, la propriété est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Villefontaine connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 5 pièces 90 m²
EXCLUSIVITE LATOUR IMMOBILIER !
Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne par le garage de 90 m².
Au rez de chaussée vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie traversante de plus de 30m² avec une cuisine moderne aménagée et équipée qui donne un accès direct à votre extérieur.
A l'étage 4 chambres spacieuses, une salle d'eau rénovée et un second wc.
Les ouvertures en PVC garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en laissant entrer une lumière douce et chaleureuse.
Le jardin arboré est l'endroit idéal pour se ressourcer et profiter des beaux jours.
Le stationnement est un atout majeur de cette propriété.
Un poêle à granulés est installé ainsi qu'une climatisation réversible pouvant garantir votre confort d'été.
La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste. Plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied. Plusieurs collèges sont à 5 minutes en voiture. Un parc et jardin est également à 5 minutes en voiture. Plusieurs hôpitaux sont accessibles en voiture. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Cette maison mitoyenne 1 côté est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est un véritable nid douillet où chaque membre de la famille pourra s'épanouir. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un environnement à la fois paisible et dynamique.
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Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 889 513 495
Surface : 90 m²
Prix du bien : 245000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 29
Charges prévisionnelles annuelles : 356 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025
Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
