Découvrez ce raffiné T1 avantageusement situé(e) dans Villedieu-sur-Indre, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Gilbert C., un expert immobilier avec 99% de réponses aux messages.
Cette demeure Maison, disponible à 159900€, offre 4 pièces sur 100 m².
excellemment situé(e) dans Villedieu-sur-Indre, ce bien est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Villedieu-sur-Indre, pavillon de 1985 sur sous-sol total situé au calme sur une très agréable parcelle d'env. 2243 m² avec dépendances...L'intérieur vous offre un salon-séjour d'env. 38m², cuisine aménagée avec poêle à bois, WC, trois chambres, salle de bains. Sous-sol à usages divers (cuisine d'été, garage...) forage dans le jardin.
Référence annonce : 9164
Consommation énergétique : 227 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 44 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,19% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 147 800 €
